achat et vente d'appartement à Monaco
Agence spécialisée dans l’achat et vente d’appartement à Monaco
novembre 26, 2019

En quoi consiste le service de conciergerie ?

conciergerie

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Service adapté à la location saisonnière

De plus en plus de particuliers se lancent aujourd’hui dans l’investissement locatif avec une résidence secondaire. Les biens localisés sans les stations balnéaires et les zones à forte fréquentation touristique sont proposés aux visiteurs à titre de location de vacances.

L’utilité du service de conciergerie pour les propriétaires

L’investissement locatif permet à un investisseur de rentabiliser son achat à travers les loyers. Il existe plusieurs types de location, dont la fameuse location saisonnière. C’est une offre qui s’adapte au besoin des vacanciers durant leur escapade en famille, entre amis ou en amoureux. D’ailleurs, les annonces de location de vacances sont regroupées dans les zones à forte concentration touristique. Le problème avec ce type de location est que le propriétaire habite le plus souvent dans une autre ville. Sa résidence secondaire risque donc d’être mal entretenue s’il n’adopte pas le service d’une conciergerie. La prestation s’adresse à tous les propriétaires qui possèdent une résidence secondaire. L’agence assure plusieurs prestations pour le compte de son client. Le professionnel s’occupe du service d’accueil durant la haute saison. Il remet les clés aux touristes après confirmation de la location et va s’occuper de la présentation de la propriété. C’est à lui que revient le rôle de bien accueillir les locataires avec un petit présent ou une petite surprise. Après le départ du locataire, le service s’occupe de récupérer les clés. Un agent va également vérifier l’état de l’habitation. En dehors du service de réception et de récupération des clés, la prestation inclut aussi le ménage. En effet, la villa ou l’appartement risque d’être en piteux état si le propriétaire ne peut pas prendre en charge du ménage. Le rôle de l’agence est donc d’envoyer une personne pour réaliser le nettoyage et l’entretien régulièrement en absence de locataire. Les linges de maison sont envoyés vers un service de blanchisserie afin que le bien soit impeccable avant l’arrivée des prochains clients. Parfois, l’agence spécialisée octroie un site afin que les propriétaires puissent diffuser leurs annonces.

Les avantages de l’investissement locatif

Acheter une seconde habitation dans le but de la proposer en location sur le marché résume ce qu’on appelle investissement locatif. Le projet offre une source de revenu stable chaque mois à travers le loyer. Par ailleurs, la loi Pinel encourage cette forme d’investissement à travers la défiscalisation. Autrement dit, le propriétaire bénéficie en plus d’une réduction d’impôt après l’achat s’il s’engage à louer son bien durant 6 ans ou plus. Afin d’en profiter, il est judicieux de contacter une agence immobilière. Elle oriente le client vers la bonne stratégie pour bien profiter de l’investissement locatif et de bénéficier de la réduction fiscale.