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Guide pour devenir agent immobilier indépendant

Actuellement, devenir agent immobilier indépendant est un excellent projet. Le métier d’agent immobilier est un métier mandataire qui compte plusieurs statuts. La loi Hoguet a mis en place le cadre juridique de la profession et le statut de l’agent immobilier.

Comment devenir freelance dans l’immobilier ?

Il faut savoir que devenir freelance dans l’immobilier ne s’improvise pas. Dans le domaine de l’immobilier, certaines personnes veulent effectuer le métier d’un agent immobilier indépendant et d’autres s’intéressent à celui d’un agent commercial immobilier. Pour mieux comprendre leur rôle, il est nécessaire de faire la différence. L’agent immobilier est une personne qui se trouve à la tête d’une agence immobilière. Il s’occupe de la vente et location immobilière pour le compte des propriétaires. Pour devenir agent immobilier, il faut être titulaire d’une carte professionnelle ou carte T. Quant à l’agent commercial indépendant en immobilier, c’est un collaborateur indépendant de l’immobilier agent. Il est mandataire immobilier sous le contrôle de l’agent immobilier. On l’appelle également mandataire immobilier indépendant ou négociateur immobilier indépendant. Ce métier d’agent n’exige pas la possession de la carte professionnelle. Il est aussi possible d’exercer le métier de négociateur immobilier même sans diplôme. Ainsi, l’agent commercial dans les domaines immobiliers n’est pas un agent immobilier. Pour faire une activité de négociateur, il faut penser au portage salarial qui permet une gestion administrative plus sécurisée. C’est plus précisément un statut qui combine ce que le salariat et l’auto entrepreneur ont à offrir.

Les conditions liées au métier d’agent immobilier

Pour devenir agent immobilier, il faut obligatoirement respecter les conditions indispensables à l’activité de l’agent immobilier. La personne doit être titulaire d’une carte professionnelle, obtenir une garantie financière, avoir une assurance responsabilité civile professionnelle et ouvrir un compte séquestre au cas où l’activité aurait besoin de percevoir des acomptes versés par les clients. La garantie financière est obligatoire si l’immobilier agent commercial détient des fonds pour le compte de ces clients. Pour ce faire, l’agent immobilier titulaire d’une carte T doit se rendre auprès d’une agence bancaire ou une compagnie d’assurance. Dans la mesure où toutes les conditions sont respectées, l’agent immobilier titulaire de la carte peut profiter de plusieurs avantages dans son métier agent en France. Le premier point bénéfique pour un professionnel agent immobilier est son indépendance. Il peut travailler en toute liberté et autonomie. Il ne présente aucun lien de hiérarchisation ni avec les agences immobilières ni avec ses clients. En outre, il est maître de sa rémunération avec la possibilité de gérer un portefeuille client bien étoffé.