Les propriétaires et les locataires sont aujourd’hui plus nombreux à décider de se tourner vers des professionnels pour gérer leurs baux, espérant ainsi éviter les problèmes de retard de paiement et les clauses trompeuses qui peuvent survenir en l’absence d’un représentant personnel. Mais quels sont les avantages de confier la gestion de votre bien locatif à un professionnel ?

Garantie de recouvrement des loyers

Les impayés de loyer sont l’un des principaux problèmes en France, avec une moyenne de plus de 300 jours d’arriérés. C’est pourquoi de plus en plus de propriétaires se tournent vers des sociétés de gestion immobilière professionnelles pour garantir un taux de retard de paiement de 0 %. ONEGESTION, située au 59 Bd Maurice Berteaux, 95130 Franconville, se qualifie précisément comme étant un expert capable de vous accompagner dans la gestion locative à Courbevoie. Avec le soutien d’un gestionnaire locatif disposant d’une connaissance approfondie du marché local, le gain de temps et la sérénité sont garantis, tout comme l’optimisation fiscale.

Promouvoir votre bien

Une gestion locative professionnelle commence par la promotion de votre bien sur les meilleurs portails et plateformes immobiliers. Un conseiller immobilier préparera des annonces et des photos attrayantes, et gérera les vues jusqu’à ce que vous trouviez le locataire idéal.

Trouver le locataire idéal

Plus d’un propriétaire a été déçu lorsqu’un locataire n’a pas payé son loyer tous les mois, mais cela n’arrivera pas si un professionnel sélectionne des locataires à partir d’un large pool de locataires, et analyse la capacité de paiement et la viabilité de chaque candidat en se référant à des fichiers existants de mauvais payeurs.

Rédaction de contrats

La rédaction d’un contrat de bail peut s’avérer assez complexe, et si vous n’en précisez pas les termes, cela peut causer des maux de tête tant aux propriétaires qu’aux locataires. Cette tâche doit être confiée au service juridique d’une société de gestion locative professionnelle, qui énoncera clairement et simplement les droits et obligations des deux parties en vertu de la loi sur l’urbanisme locatif.

Gestion complète des baux

L’un des principaux avantages de faire appel à une société de gestion immobilière professionnelle est qu’en tant que propriétaire, vous n’aurez jamais à vous soucier d’être dérangé par la présence d’un expert en gestion immobilière. De même, vos locataires auront toujours accès à un service d’assistance téléphonique rapide et professionnel.

Espaces de communication privés

Afin de rationaliser toutes les procédures liées à la location d’un bien immobilier, les sociétés de gestion locative mettent souvent en place un espace privé anonyme où les propriétaires et les locataires peuvent toujours se contacter par l’intermédiaire d’un agent immobilier. Cela permet aux deux parties de voir l’évolution de chaque dossier en temps réel sans révéler leur numéro de téléphone ou leur adresse électronique personnelle, et leur donne accès à d’autres fonctionnalités telles que des conseils en ligne sur les contrats de location ou le téléchargement des déclarations fiscales.